Direccion de Desarrollo Urbano e Infraestructura
DIRECCION DE DESARROLLO URBANO E INFRAESTRUCTURA
La Dirección de Desarrollo Urbano e Infraestructura es el órgano de línea encargado de organizar y supervisar las actividades referidas a la formulación y ejecución de los planes de desarrollo local, catastro, ordenamiento y acondicionamiento territorial; programar y ejecutar obras públicas por las diferentes modalidades de ejecución establecidos en la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado y su Reglamento, Plan Director, y plan de ordenamiento del distrito y con las disposiciones sobre ornato, vías públicas y propiedades privadas; así como autorizar anuncios y otorgar licencias de construcción, ampliación y remodelación y demoliciones de inmuebles.
Son funciones generales de la Dirección de Desarrollo Urbano e Infraestructura:
- Proponer, analizar e instrumentar las políticas, programas de desarrollo urbano en el área de la jurisdicción del distrito en coordinación con la municipalidad provincial.
- Ejecutar el Plan de Acondicionamiento Territorial, de Ordenamiento del distrito y de Ordenamiento Territorial.
- Proponer políticas y estrategias tendientes a lograr la eficiencia y eficacia de las acciones de desarrollo de infraestructura urbana, mediante los procesos de planeamiento urbano, obras públicas, obras privadas y desarrollo y mantenimiento del catastro; así como su aplicación en el ámbito de su competencia.
- Dirigir, supervisar, ejecutar y evaluar los proyectos de Inversión Municipal.
- Mantener informada a la Gerencia Municipal sobre los avances y observaciones de los Estudios y Proyectos de Inversión Municipal
- Reglamentar, otorgar licencias y controlar las construcciones, ampliaciones, remodelaciones y demoliciones de los inmuebles del área urbana de conformidad con las normas del Reglamento Nacional de Construcciones y demás normas vigentes.
- Ejecutar y Promover el saneamiento físico legal de áreas tugurizadas y la reconstrucción, renovación de áreas declaradas inhabitables en coordinación con la Comisión Provincial de Formalización de la Propiedad Informal – Ramón Castilla.
- Cumplir y hacer cumplir las disposiciones sobre ornato, construcción en vías públicas, propiedades públicas y privadas, Anuncios, Zonificación de los Usos del Suelo según el Plan de Ordenamiento.
- Dirigir las acciones de desarrollo y mantenimiento de la infraestructura urbana y rural.
- Formular, Ejecutar y Supervisar los proyectos de obras en sus diversas etapas.
- Efectuar y Supervisar la valorización de avance de los estudios y Obras, ampliaciones de plazos y adicionales de los contratos de ejecución de obras.
- Formular las bases técnicas y administrativas para licitar, contratar y supervisar las obras que realice la municipalidad.
- Supervisar el cumplimiento de los proyectos entre lo ejecutado, programado, evaluando su avance y dando las correcciones oportunas.
- Disponer los procedimientos necesarios para recepción de las obras ejecutadas por la Municipalidad.
- Revisar y supervisar las liquidaciones técnicas financieras de las obras ejecutadas por la Municipalidad.
- Revisar y supervisar los expedientes técnicos de las obras a ejecutar por la municipalidad, debiendo velar por que éstos contengan: Presupuestos, costos unitarios, especificaciones técnicas, listado de materiales, cronogramas, planos y toda la documentación complementaria que sea necesaria.
- Supervisar el cumplimiento de las especificaciones técnicas en la ejecución de Obras Públicas que lleve a cabo la Municipalidad en todas sus modalidades.
- Verificar y autorizar las valorizaciones de ejecuciones de obra y de las consultorías correspondientes a supervisiones de obras por contrata.
- Verificar y autorizar las valorizaciones de servicios contratados, y verificar los suministros de bienes adquiridos para ejecuciones de obra por ejecución presupuestaria directa.
- Controlar las labores de los residentes, inspectores o supervisores contratados para ejecución de obras de la Municipalidad.
- Disponer la formulación de los Expedientes Técnicos de obras públicas, de conformidad a las normas del Sistema Nacional de Inversión Pública SNIP, velando porque en su contenido contengan todos los requisitos técnicos necesarios.
- Disponer la formulación de Perfiles Técnicos de conformidad a la normativa del Sistema Nacional de Inversión Pública SNIP, monitoreando el Proceso Técnico Administrativo que requiera la aprobación de dichos perfiles y/o levantar las observaciones técnicas que el caso amerite.
- Levantar las observaciones o recomendaciones planteadas por la API o por la DGPM, cuando corresponda.
- Cumplir con las normas técnicas del Reglamento Nacional de Edificaciones y otras complementarias, en la ejecución de las obras de infraestructura municipal, así como en el control de la ejecución de las habilitaciones urbanas y obras privadas en el distrito.
- Coordinar con la Dirección de Desarrollo Económico e Inclusión Social la ejecución de obras para una mejor prestación de servicios.
- Elaborar los términos de referencia correspondientes a los requerimientos de adquisición de bienes y servicios necesarios para la ejecución de obras por ejecución presupuestaria directa, así como los requerimientos para la contratación de ejecuciones obras por contrata
- Participar en el Comité de Adjudicación de Estudios y Obras.
- Coordinar la ejecución de trabajos preliminares en los proyectos que ejecuta directamente la Municipalidad. Así como el arreglo de calles y vías de acceso en el área del distrito.
- Visar los proyectos de dispositivos legales, contratos, convenios y otros documentos de su competencia, previa a la firma de la Alta Dirección o funcionario competente.
- Otras funciones inherentes a su cargo o las que le asigne La Gerencia Municipal y el Despacho de Alcaldía.